金(jīn)融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据(jù)显(xiǎn)示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额(é)39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一(yī)、房(fáng)地产开发投资(zī)完成(chéng)情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其(qí)中，住宅投资27072亿元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，房地产开(kāi)发企业(yè)房屋施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋新开工(gōng)面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新开工面积22900万平方(fāng)米，下降20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其中住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待(dài)售面积增长(zhǎng)15.4％。

　　三、房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企(qǐ)业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资(zī)金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭(jiē)贷款8222亿元，增长2.5％。

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　　四(sì)、房地产开发景气(qì)指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景气指数（简称“国房景气(qì)指数”）为94.78。

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