金融界(jiè)5月(yuè)1一里地等于多少米 一里地等于多少公里6日消息 国新办今日上午举(jǔ)行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情况新闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放后，4月明显(xiǎn)走软，30个(gè)大(dà)中城市商品(pǐn)房成(chéng)交面积低(dī)于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现？如何(hé)研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国家(jiā)统计(jì)局新(xīn)闻发言人、国(guó)民(mín)经济综合统计司司长付(fù)凌(líng)晖对此回应(yīng)称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区、各(gè)部(bù)门按照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业合理融(róng)资(zī)需(xū)求，加大保交楼力度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅(zhái)销售价格(gé)环(huán)比(bǐ)出(chū)现上涨，房地(dì)产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效(xiào)应逐步显现(xiàn)，以(yǐ)及前期(qī)疫情积(jī)累的需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全(quán)国商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热点市场销售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经发布的70个大中(zhōng)城市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈(chéng)上涨态势(shì)，其中一线城市受购(gòu)买力较强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因(yīn)素影响，房(fáng)价(jià)走势整体上强(qiáng)于二三线城(chéng)市(shì)。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势整体强于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随(suí)着(zhe)前期积(jī)压住(zhù)房需求释放(fàng)，部分城市市场热度有所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企(qǐ)资金(jīn)看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开(kāi)发企(qǐ)业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓(huǎn)解，1-4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金(jīn)同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。

　　付凌晖(huī)指出，尽管房地产市场需求(qiú)出现(xi一里地等于多少米 一里地等于多少公里àn)恢复迹(jì)象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和开发建设仍在(zài)下(xià)降，房地产市场整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市场，保(bǎo)障(zhàng)和改善民生，仍需要(yào)继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复(fù)向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地(dì)产市场有望(wàng)逐步企稳。

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