今(jīn)天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务(wù)处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可(kě)以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng)吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外(wài)的其他(tā)销(xiāo)售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他(tā)单(dān)位(wèi)或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次(cì)性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定(d吉首市是地级市还是县级市呢 吉首市是几线城市ìng)税务(wù)处理与现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资产取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴(chóu)。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出(chū)这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看(kàn)你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为(wèi)三(sān)级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一(yī)级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估(gū)需要估(gū)价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经(jīng)验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应(yīng)记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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