怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能(néng)够贷多(duō)少钱(qián)，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是(shì)的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和(hé)单位各(gè)自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份(fèn)额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金(jīn)能(néng)贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房(fáng)或私产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购(gòu)住(zhù)宅悉数(shù)价款与(yǔ)房(fáng)子锻炼身体的练是哪个练字，锻练与锻炼有什么区别锻补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金请求住宅公积(jī)金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民(mín)银行(xíng)下调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和(hé)借款利率(lǜ)相应调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的(de)还款总(zǒng)额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年(nián)的(de)公(gōng)积金(jīn)借款，月(yuè)均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商(shāng)业借款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)，不只还款时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和(hé)利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支(zhī)出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度百科-公积金(jīn)借款额度

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