财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发(fā)公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债权人(rén)已加入(rù)重组(zǔ)支(zhī)持(chí)协(xié)议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板(bǎn)块一(yī)起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅(fú)较上(shàng)月(yuè)进一步提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一(yī)季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近三成百强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六(liù)成百强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场出现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一(yī)步恢复(fù)的动力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，苹果xr重量为多少g一方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈(chéng)向好态(tài)势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心和预(yù)期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数(sh苹果xr重量为多少gù)城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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