林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗(ma)知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准，不得擅自(zì)将林地改为(wèi)建设用地汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要的直(zhí)接为林(lín)业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地(dì)转让(ràng)属于经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承包林地转让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处分。汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处(chù)分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府同意(yì)转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变(biàn)更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法(fǎ)占有投(tóu)资开(kāi)发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承(chéng)包土(tǔ)地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经营的方式、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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