今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租厂房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zě关一下月亮是什么意思n)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房(fáng)租金(jīn)，租(zū)期在一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑(zhù)面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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