今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费用科目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(z大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流huǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外(wài)的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保(bǎo)证(zhèng)大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目(大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流mù)以及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如(rú)下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资(zī)质等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产评估(gū)时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须(xū)严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员有丰(fēng)富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的(de)介(jiè)绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道(dào)你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 大学专业分流什么意思啊，什么叫大学专业分流