金融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷(dài)利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流(liú)房贷利率(lǜ)较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套(tào)房贷利率均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中山首套(tào)房贷利率下(xià)降带(dài)动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不(bù)变。

　　首(shǒu)套住房贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变(biàn)，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改善需(xū)求的房甲醚的结构式是什么什么形状，甲醚的结构简式怎么写(fáng)贷成本(běn)较高。当前改善需求是市场修复的(de)关(guān)键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。

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