每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定(dìng)榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首(shǒu)的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决(jué)。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻(dòng)结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案(àn)程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决后(hòu)再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了(le)两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论(lùn)中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪(háo)宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释(shì)放，彼时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种(zhǒng)方(fāng)式重返(fǎn)资本(běn)市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投(tóu)资(zī)亏损向(xiàng)华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次都难言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户(hù)型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约(yuē)7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性房产和车位，以(yǐ)及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇葩桥(qiáo)段不断(duàn)，而华(huá)丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如果华丽(lì)家族今年整体业绩没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的(de)话，公司甚至将进酒为何读qiang，陈道明朗诵《将进酒》(zhì)可能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极(jí)，但从行(xíng)动(dòng)来(lái)看，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位自(zì)然人投资设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了(le)私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方(fāng)式不是直接注(zhù)资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二(èr)级(jí)市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一(yī)位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发展(zhǎn)的(de)正道，他现在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个(gè)人是曾(céng)经的所谓股(gǔ)神。

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