财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次占(zhàn)现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步(bù)提升。累计(jì)业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一(yī)季度转正之后，增(zēng)幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比(bǐ)增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等(děng)；同时有近(jìn)六成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研(yán)究中(zhōng)心指出(chū)，总体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活(huó)跃度(dù)下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次)明(míng)显(xiǎn)降温。居民收(shōu)入(rù)及就业预期(qī)偏弱下，市场(chǎng)进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预(yù)期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了积极(jí)信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的(de)重(zhòng)要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济的稳步(bù)修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面(miàn)临较大调整压力。

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