财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披(pī)露其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国(guó)发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的(de)4月，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企(qǐ)业绩(jì)环比(bǐ)下(xià)降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一(yī)步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为2393特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗4.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月(yuè)，百强房企实现销售操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累(lèi)计业(yè)绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)业绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有近三(sān)成百(bǎi)强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁(ti特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗ě)建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月(yuè)业(yè)绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以(yǐ)及部分(fēn)优质(zhì)民(mín)企凭借(jiè)热点城市布局以及积极(jí)的(de)推(tuī)盘去(qù)化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究院认为，在前期积压需求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城(chéng)市市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分城(chéng)市市场出现(xiàn)明显降(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预(yù)期(qī)至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房地产亦(yì)是扩大需(xū)求的重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院预计，随着各(gè)地(dì)政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压(yā)力(lì)。

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