每座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如北京的(de)万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号(hào)院(yuàn)，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦台(tái)、云(yún)山(shān)壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同(tóng)，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监督(dū)公司转型、稳定基本(běn)面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家(jiā)族(zú)收到了(le)上交所的(de)“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定(dìng)的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心(xīn)豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次都难闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局言体面。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华(huá)丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性(xìng)房产和车位，以及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为(wèi)业务，拥有国(guó)家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交(jiāo)所(suǒ)，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房(fáng)地(dì)产开发和(hé)收并购闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了(le)抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合(hé)盟(méng)，约(yuē)定王(wáng)伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布闯关东三个儿子的结局，闯关东三个媳妇的结局(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资产市(shì)场带(dài)飞了(le)华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发(fā)展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能(néng)炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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