5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了(le)上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市住房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个(gè)子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试)偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市(shì)共(gòng)同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租(zū)金为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政(zhèng)是基于(yú)贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试精(jīng)神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积(jī)极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关支持政策等(děng)。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化生(shēng)育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养育未成年子女负担(d什么是自主招生初升高，什么是自主招生考试ān)情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多(duō)地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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