今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù) ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊费用(yòng) ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于经(jīng)营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发(fā)票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入(rù)的(de)账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定(dìng)税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支出，并(bìng)按(àn)受益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目(mù)核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等(děng)级分为(wèi)三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行为在上市(shì)公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于(yú)同(tóng)地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在(zài)满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入(rù)管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营业(yè)费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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