林(lín)地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须当断不断必受其乱是什么意思，当断不断 必受其乱下一句要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的(de)规定(dìng)，未经林业行政主管部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得擅自将林地改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业(yè)生产服务(wù)的基(jī)础设(shè)施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式(shì)包(bāo)括转包(bāo)、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地(dì)证或者有批准权(quán)的(de)政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项办(bàn)证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让(ràng)款一方有权要(yào)求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可(kě)以请(qǐng)求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村土地承包经(jīng)营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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