经济日报文章(zhāng)指出，一季度(dù)，房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)各方信心加快恢(huī)复，出现积极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐(jiàn)显(xiǎn)效(xiào)。因此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控政策(cè)的稳定性和延续性(xìng)，并因城施策(cè)继续优化(huà)相(xiāng)关举(jǔ)措。对于绝大多数城市(shì)而言，当前(qián)首要任务是企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐(wù)热。而(ér)对于一线等热点城市而(ér)言，有关政策(cè)的调(diào)整则需谨慎(shèn)决(jué)策，在有过热苗头(tóu)时政策需(xū)及时(shí)转向(xiàng)。

　　巩固房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)企稳回升势头(tóu)

　　一季度，房地产市场各方信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交易活跃性上升，多项指标与去(qù)年四(sì)季度相比(bǐ)出(chū)现边(biān)际(jì)好转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策逐渐(jiàn)显效。因此，应进一步(bù)保持房地产(chǎn)调(diào)控政(zhèng)策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续(xù)优化相关举措(cuò)。

　　历(lì)经一年多诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子总(zǒng)体下行趋势后，今年(nián)一季度，房地产市场迎来可喜(xǐ)的企稳回升(shēng)势头。也应该看到，前期(qī)积压的(de)购房需求较为(wèi)集中释放(fàng)后(hòu)，最近一些(xiē)城市成交量出现小幅回落。市(shì)场小幅(fú)波动属(shǔ)正常现象，同时也表明，房地产市场持续(xù)企稳的根(gēn)基尚不牢固。因此，要以更(gèng)有(yǒu)效举措巩(gǒng)固房地产市场(chǎng)企稳回升势头。

　　积(jī)极促进房地产市场企稳回升，是稳定(dìng)宏观经济大盘的需要。房地(dì)产相关(guān)贷款占银(yín)行信贷的40％，房地产相关收入占(zhàn)地方综合财力的50％，居民(mín)财富的60％都用在住(zhù)房上。一(yī)季度，房地(dì)产市场各(gè)方信心加快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化(huà)，交易活跃(yuè)性(xìng)上升，多项指(zhǐ)标(biāo)与去年四(sì)季度相比出现边际好转。这表明，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的(de)稳(wěn)定(dìng)性和延续性(xìng)，并因(yīn)城施策继续(xù)优化相(xiāng)关(guān)举措。

　　市场(chǎng)信心恢复对市场企(qǐ)稳十分关键。近期有些城市房(fáng)地产交易量有所回落，应视(shì)为需求集中(zhōng)释放后的自然调整，市场修复(fù)过程中短(duǎn)期上(shàng)下波动是(shì)正常现象，当前房地产市场整体仍处(chù)于(yú)温和(hé)复(fù)苏阶(jiē)段(duàn)。从长远看，基于我国人口流(liú)动(dòng)和住房改善需求，市场(chǎng)潜力仍(réng)很大，应增强对房(fáng)地产长(zhǎng)期平(píng)稳健康(kāng)发展的(de)信心(xīn)。

　　业(yè)内(nèi)人士认为，在经济(jì)转为(wèi)正常增长后(hòu)应尽快(kuài)开展房地(dì)产税试点(diǎn)。近期，我(wǒ)国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登记，很多人将其视为房地(dì)产税征收开始的信(xìn)号。并就此担心(xīn)，房地产税一旦(dàn)征收，持有房(fáng)产的(de)成本就会(huì)增加(jiā)，如果持有(yǒu)人(rén)选择卖(mài)掉手中房产，市(shì)场供(gōng)应量(liàng)加大(dà)，房价有所下降，市场会走向低迷。应明确(què)的是(shì)，不动产统一登(dēng)记并不意味与房(fáng)地产税开始征收有必然联系。2022年3月(yuè)，财政部曾表示，房(fáng)地产税改革试点依照(zhào)全(quán)国(guó)人大常委会(huì)的(de)授权进行，一(yī)些城市开展了调查摸底和初步研究(jiū)，但综合考虑各方面的(de)情况(kuàng)，今(jīn)年(nián)内不具备扩大房地产税改革试点城市的(de)条件(jiàn)。房地产税(shuì)改革试点是否推进(jìn)，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一步(bù)，将(jiāng)继(jì)续助力市场企稳(wěn)回升。各地将进一步“因城施策”“一城一策”，调整优化房地(dì)产调(diào)控(kòng)措施。如(rú)广东潮州市(shì)最近明确(què)，首次买一(yī)手住房，可(kě)提(tí)取公积金支付首付款，此举能减轻(qīng)购房(fáng)者筹措资金的(de)压力。河北承德市明确(què)，三(sān)孩(hái)家庭首次申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，最高额(é)度100万元(yuán)，体(tǐ)现购房政(zhèng)策(cè)对多(duō)孩(hái)家庭改(gǎi)善性需求的支持(chí)。一线城市的房地(dì)产市场(chǎng)调控政策一直备受(shòu)关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子女家庭(tíng)和职住平衡家庭购房支持(chí)政策按照‘一区一策(cè)’的方式由房山区试点”，这(zhè)表明政策持续重点关注刚需和(hé)改善性需求，会对(duì)其他一(yī)线等热点城市提供参考(kǎo)借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前(qián)，房地产调控政(zhèng)策(cè)还(hái)有进一步细化的(de)空间。保交楼对市场信心恢复仍十分重要，只有确保购房人按时(shí)拿到所购房屋(wū)，观(guān)望者才(cái)敢买(mǎi)房，各地还须继续(xù)扎实推进保(bǎo)交楼。一些城市(shì)降低限购(gòu)门槛、调(diào)整(zhěng)限(xiàn)购区域，对市场恢复起到了带动作用，未来各地有望进一步优化限(xiàn)购举措。金(jīn)融政(zhèng)策对房地产市场的作用十分明(míng)显，有观(guān)点(diǎn)认为“房地产短(duǎn)期看金(jīn)融”。实际上，去年下(xià)半年以来(lái)出(chū)台的“金融16条”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门针对(duì)房地产(chǎn)市诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子场的(de)金融支持举措(cuò)，均为今年以来市场企稳复苏奠定了重要基(jī)础。金融政策仍将在(zài)供(gōng)需两端(duān)发(fā)力，既更好满足房企合理融资(zī)需(xū)求，又支持刚需(xū)和改(gǎi)善(shàn)性住房需(xū)求，更多城市可能通(tōng)过(guò)下调(diào)房贷利率等举措降(jiàng)低购房(fáng)者成本。

　　不(bù)过(guò)，房地产调(diào)控政策“既管冷(lěng)又管热”，我们期望(wàng)的房地产市(shì)场复苏是防止大(dà)起大(dà)落的复苏。对(duì)于绝大(dà)多数城(chéng)市而言(yán)，当前首(shǒu)要(yào)任(rèn)务是企稳(wěn)，把有些冷的市场焐(wù)热(rè)。而对于一线等热点(diǎn)城市(shì)而言，有关政策的调(diào)整则需谨慎决策(cè)，在有过热苗头时政策需及(jí)时转向。不久前，广东深圳市出(chū)现“取消二手房指导价”的传闻。深圳市二(èr)手房(fáng)指(zhǐ)导价举措(cuò)已实施两年，主管部门对二手房(fáng)源标注交易参考指(zhǐ)导价，银行按照指(zhǐ)导价确定(dìng)购房贷款额(é)度，这项调控措施(shī)对于深圳购(gòu)房(fáng)者“降(jiàng)杠杆”，平抑(yì)市场过热状态(tài)起到了明显作(zuò)用(yòng)。传闻(wén)终归(guī)是传(chuán)闻(wén)，目前(qián)，一度在二(èr)手房交(jiāo)易平台上(shàng)看不(bù)到的(de)二(èr)手房交易指导价(jià)又重(zhòng)新标注，也就是说(shuō)，“二(èr)手诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子房指导价”政策仍在继续执行。一线等热点(diǎn)城(chéng)市的政策调整需慎之(zhī)又(yòu)慎，一旦(dàn)放松会不会让市(shì)场重回过热状态？需要(yào)政策制定者(zhě)根据市(shì)场情况细致衡量。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 诸事顺遂下一句是什么意思，最吉祥的八个字句子