过去辉煌的千(qiān)亿房企(qǐ)如(rú)今正(zhèng)在(zài)面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一场史无前例的大撤退。截至(zhì)5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有十(shí)几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中(zhōng)超过10家A股(gǔ)房企股价低于1元/股，可能触发(fā)强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好(hǎo)置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋(sòng)都、*ST海(hǎi)投等(děng)。其中甚至包括阳光城、泰禾这两(liǎng)家曾(céng)经的千亿房(fáng)企。

　　这些房企都(dōu)是之前高速(sù)扩张的(de)激进(jìn)企业，在周期(qī)性(xìng)调整(zhěng)后面(miàn)临(lín)着过去的(de)举债扩张(zhāng)的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告称(chēng)，截至2023年5月31日(rì)，公司(sī)股票(piào)收(shōu)盘(pán)价(jià)连(lián)续18个(gè)交易日(rì)低于1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元(yuán)/股。根据深(shēn)交(jiāo)所(suǒ)相关(guān)规定，其股票存在被(bèi)终(导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗; line-height: 24px;'>导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗zhōng)止上市交易的风险。

　　6月1日，ST阳光城发布公告，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续13个交易(yì)日均(jūn)低于1元/股，预计连(lián)续二十个交易日低于1元/股。根据(jù)规定(dìng)，该公司股票可能被深圳(zhèn)证(zhèng)券交易所终止上市交易。因(yīn)触及交易类强(qiáng)制退(tuì)市(shì)情(qíng)形而终止上市(shì)，公司股票不(bù)进入退市整理(lǐ)期。

　　目前，已经有一家(jiā)房企*ST蓝光在今年首个被(bèi)强(qiáng)制(zhì)退市(shì)，其股(gǔ)价连续(xù)20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要求(qiú)强制退(tuì)市并转(zhuǎn)到(dào)老三板。市(shì)场猜测下一个面(miàn)临强制退市的房(fáng)企(qǐ)可能(néng)是ST泰禾，截至(zhì)发(fā)稿，其股(gǔ)价(jià)已连续超过18个交易(yì)日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股价的措(cuò)施(shī)，但其股价仍在持续(xù)下跌(diē)，可能(néng)未能(néng)及时挽(wǎn)回(huí)局势。

　　据了解，房地产行业在2023年开始在(zài)政(zhèng)策引导下缓(huǎn)慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上(shàng)市房企在2022年面临(lín)营业收入下(xià)滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销(xiāo)售方面，房地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续(xù)下降。

　　这一(yī)现(xiàn)象发生的同时，房企发展模式也在发(fā)生转变。过去的高(gāo)周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即(jí)快速拿地、开发、回(huí)笼资金的(de)方式(shì)已经(jīng)不再可行(xíng)。政府出(chū)台了(le)一(yī)系列限制措施(shī)，如三道(dào)红线、房贷(dài)五(wǔ)分档、土(tǔ)拍两集(jí)中等(děng)，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务困境，不得不寻求债(zhài)务(wù)展期来延缓问题的爆发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市潮将加快房企债务重(zhòng)组的(de)进程，警示(shì)整个行业更加谨慎(shèn)，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业(yè)的加速出清，房企基本盘有望企稳(wěn)，新(xīn)一轮的利好政策(cè)也将出台。这次调整后的(de)房(fáng)地产行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便迎接(jiē)新的发展阶段。在(zài)此之前，可(kě)能会有更多房地产企(qǐ)业(yè)退(tuì)市(shì)，最(zuì)终只剩下头部(bù)企(qǐ)业。

　　值得注意的是，中国(guó)人(rén)民(mín)大学原副(fù)校长、中国资本(běn)市场研究(jiū)院(yuàn)院(yuàn)长吴晓求在某个(gè)房(fáng)企会议上表示：“我们(men)一个时期以(yǐ)来(lái)，我们把它（房地产）当作一种金融产品来(lái)投资，所以严重破坏了房地产业的生(shēng)态环境，也会(huì)严重地损害(hài)了它的信(xìn)誉。所(suǒ)以一个时期以(yǐ)来，人(rén)们把很多问题的(de)根(gēn)源都归结(jié)于它，以为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问题解决(jué)了中国经济就(jiù)没什(shén)么问(wèn)题(tí)。这是(shì)因为过去它的(de)确形(xíng)象太差，我几乎没看到(dào)有一(yī)家房地产企业(yè)有(yǒu)什么(me)美(měi)誉(yù)度，过去居然(rán)还有(yǒu)人干这个成了中导管是什么意思 男生导管导多了会不孕不育吗国首(shǒu)富，这个首富是没任(rèn)何(hé)价值的。

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