金(jīn)融界5月(yuè)16日消息(xī) 国家统计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国(guó)房地(dì)产开(kāi)发投资35514亿(yì)元(yuán)，同比下(xià)降6.2％（按(àn)可比口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面(miàn)积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国(guó)房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业房屋(wū)施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万平方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣工(gōng)面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅竣工面(miàn)积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房(fáng)销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

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　　4月末，商品房待售面积64487万平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积增(zēng)长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金(jīn)45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国(guó)内贷(dài)款6144亿(yì)元，下降10.0％；利用外资(zī)12亿(yì)元，下降(jiàng)69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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