每座城市都(dōu)有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国(guó)家元首的西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富(fù)的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华(huá)丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议解(jiě)决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗价回缩了近10倍。相应(yīng)其持(chí)股市值(zhí)也(yě)从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心(xīn)豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一季度的销售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房(fáng)产交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可(kě)眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以(yǐ)房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级(jí)资质，也涉(shè)足绿化环保(bǎo)等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本人士的牵(qiān)线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不(bù)是直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗(miáo)技(jì)术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场抛出了高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公(gōng)告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石墨(mò)烯有(yǒu)关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认(rèn)真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什(shén)么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽家族不能持续(xù)发展(zhǎn)，市场(chǎng)终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过(guò)去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对(duì)的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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