4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制(zhì)度(dù)全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型。《不动(dòng)产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登(dēng)记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地一滴水多少ml 一滴水多少克所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经(jīng)营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研(yán)究中心(xīn)首席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一(yī)登记意味着国(guó)内(nèi)房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不(bù)一，一滴水多少ml 一滴水多少克不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护(hù)房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的(de)出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简单(dān)的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国范围的(de)房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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