4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联(lián)通的不动产登(dēng)记信息平台(tái)平稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖(gài)全(quán)国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下(xià)一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加(jiā)强登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥(huī)数(shù)据(jù)效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕(池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊gēng)地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中心首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是一(yī)种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ池鱼思故渊的上一句是什么，羁鸟恋旧林池鱼思故渊)有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面落(luò)地。不动产统一登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产税试点的推行要以不(bù)动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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