5月1日(rì)，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好市住房(fáng)公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租(zū)支(zhī)出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或(huò)配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的(de)指导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围(wéi)，促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城市可给予适当提高住(zhù)房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新要求，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加强(qiáng)税收(shōu)、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多(家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好duō)子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首家用炒菜锅生铁好还是熟铁好，铸铁锅和生铁锅哪个对身体好套自住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力(lì)度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行规(guī)定额度标(biāo)准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次(cì)申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩(hái)的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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