林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过(guò)户需要(yào)什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的(de)后果等问题，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的(de)生活知识：

林(lín)地可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业生产服务的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的(de)所有权(quán)归村集精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字体，个人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入(rù)股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包(bāo)林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土(tǔ)地使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权(quán)要求办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登(dēng)记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包(bāo)经(jīng)营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和(hé)流转等，适用《中华人(rén)民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和(hé)《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管理集(jí)体资产，为其(qí)成(chéng)员提供(gōng)生产、技术、信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 精忠报国的故事及主人公简介50字，精忠报国的故事及主人公简介100字