林(lín)地(dì)转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林(lín)地转让不是必须(xū)要(yào)过户(hù)的。关(guān)于林地转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问题，农商网将为(wèi)你整(zhěng)理以下(xià)的生(shēng)活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内(nèi)修建必要的(de)直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政主管华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需(xū)要办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个人所享有的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和(hé)集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但没过户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析(xī)

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思p>

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合(hé)同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方(fāng)无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包关系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的(de)方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利(lì)用集体资源，壮大经济实力。

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