刚(gāng)刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不(bù)动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动(d警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗òng)产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自(zì)然(rán)资源部表示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、400警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗00个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众(zhòng)和企业提供各(gè)类登(dēng)记服(fú)务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁(bān)发电子证(zhèng)书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不(bù)见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般(bān)登记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门(mén)还积极推动历史遗留(liú)问题导致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建(jiàn)立(lì)不动产统一(yī)登记机构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部门的(de)不动产登(dēng)记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

　　02警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此(cǐ)，易居研究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记意(yì)味着，历时(shí)10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制度。该制度下，从房到地、从城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构(gòu)建了系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还表示(shì)“我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记”可(kě)以(yǐ)理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是(shì)否是房(fáng)产(chǎn)税或(huò)房地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广(guǎng)东住房政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席(xí)研究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途径(jìng)。经过(guò)法定程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于(yú)不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅(zhái)），也(yě)就具备(bèi)了征收(shōu)不动(dòng)产税的基(jī)础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需(xū)求(qiú)的免税面积外，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年(nián)代、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等(děng)），评估房屋的(de)市场价值(zhí)，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 警察扫黄为什么很少去大酒店，警察会去星级酒店扫黄吗