今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租(zū)收到(dào)的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期(qī)待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收(shōu)入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分(fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数该文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资(zī)产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地(dì)产估价(jià)机构资质等(děng)级(jí)分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越来(lái)越多(duō)，主要(yào)是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租金(jīn)收益必须(xū)严格(g2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数é)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则(zé)按不(bù)高(gāo)于同(tóng)地段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确(què)定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销 。

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