林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林地可(kě)以建房(fáng)，但要得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林地内(nèi)建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也(yě)要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织(zhī)的林地经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为(wèi)基础，以对(duì)特定(dìng)的森林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物权(quán)。

他(tā)人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的(de)权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受(shòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手续的一方(fāng)可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行交付转让款一方有权要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得(dé)土地使用权方可以(yǐ)请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的(de)方式、期限、发(fā)包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务(wù)、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用(yòng)《中华人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民(mín)共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实力。

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