今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出(chū)租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其(qí)中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计(jì)入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候(hòu) ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备(bèi)等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按(àn)月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产取(qǔ)得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要看你用到什么(me)地方上。房地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况(k劳心者治人劳力者治于人这句话的意思是什么，劳心者治人 劳力者治于人是什么意思uàng)下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的(de)介绍(shào)到此就结束了，不(bù)知(zhī)道你从中找(zhǎo)到你需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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