财联(lián)社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告(gào)称(chēng)，2023年(nián)5月(yuè)4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占(zhàn)现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同(tóng)意债权人(rén)已加入(rù)重组支持协议。

　　周五盘(pán)中(zhōng)，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去(qù)的4月，部分(fēn)重点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心的(de)数据(jù)也显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿(yì)元(yuán)，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增幅(fú)较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩(jì)环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六(liù)成(chéng)百119出警收费吗 119出警收费标准是多少119出警收费吗 119出警收费标准是多少(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及积(jī)极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有望(wàng)保持

　　中(zhōng)指研究院认为(wèi)，在前期积压需(xū)求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复的(de)动(dòng)力不足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的关键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随(suí)着各(gè)地政(zhèng)策的进一步优化(huà)调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复，二季(jì)度全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)119出警收费吗 119出警收费标准是多少稳(wěn)，但城市间分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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