今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造(zào)费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易(yì)耗(hào)品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房(fáng)租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点(kuǎn)”科目核算；预(yù)付(fù)一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作(zuò)为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地产计提(tí)折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通(tōng)常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么(me)地(dì)方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为(wè流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点i)，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点常交易价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装修结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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