5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积(jī)金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款限额(é)）在本市(shì)最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子女与申请人或(huò)配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税控发票有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的(de)指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gō有缘千里来相会,三笑徒然当一痴什么意思，三笑突然当一痴打一成语ng)积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的(de)城市可(kě)给予适当(dāng)提高(gāo)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质量发(fā)展新(xīn)要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持(chí)力度。对于(yú)多(duō)子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥(féi)也出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家(jiā)庭为120万元。

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