财联(lián)社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境(jìng)外(wài)债务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港时(shí)间下午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截(jié)至发(fā)稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)350开头的身份证是哪里的点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保持增长，且增幅(fú)进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数(shù)据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自(zì)一季(jì)度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比(bǐ)下降，但(dàn)仍有(yǒu)近三成百强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来(lái)看，央国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强的(de)抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市(shì)市场活跃(yuè)度下行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明(míng350开头的身份证是哪里的)显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定(dìng)购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院(yuàn)认为，一方面经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的(de)重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会议(yì)为房地(dì)产市场定调(diào)，短(duǎn)期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，有助于(yú)稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期。350开头的身份证是哪里的

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调整及宏观经济(jì)的稳(wěn)步(bù)修复，二季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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