经济日报文章指(zhǐ)出，一季(jì)度，房地产(chǎn)市(shì)场各方信心加快(kuài)恢复，出现(xiàn)积极(jí)变化，交易(yì)活(huó)跃性(xìng)上(shàng)升(shēng)，多项(xiàng)指标(biāo)与去年四季度相(xiāng)比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地(dì)产政策(cè)逐(zhú)渐显效。因此，应(yīng)进一步保(bǎo)持房地(dì)产调控政策的稳(wěn)定性和延续性，并因城施策继续优化相关举措。对于绝大多数城市(shì)而(ér)言，当前首要任(rèn)务是企稳(wěn)，把有些(xiē)冷(lěng)的市场(chǎng)焐热。而对(duì)于一线(xiàn)等热(rè)点城市而言，有(yǒu)关政策的调(diào)整则需谨(jǐn)慎决策，在有过热苗头(tóu)时政(zhèng)策需及(jí)时转向。

　　巩固房地产(chǎn)市场企稳(wěn)回升势头

　　一(yī)季度(dù)，房地(dì)产市场各(gè)方信心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易(yì)活跃性上升，多项指标(biāo)与去年四季度(dù)相比出现边际(jì)好(hǎo)转。这表(biǎo)明(míng)，稳(wěn)经济(jì)大盘，稳定房地产政(zhèng)策逐(zhú)渐显(xiǎn)效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定性和延续性，并因城施(shī)策继续优化相关举(jǔ)措。

　　历(lì)经一(yī)年多总体下行(xíng)趋势后，今年一(yī)季度，房(fáng)地产市场迎来可喜(xǐ)的企稳回升势(shì)头。也应该看到，前(qián)期积压的购房需求较为集中释放后(hòu)，最近一些城市成交量(liàng)出(chū)现小幅回落(luò)。市场小幅波动属正常现象，同(tóng)时也表明(míng)，房地产市(shì)场持续(xù)企稳的根(gēn)基尚不(bù)牢固(gù)。因此，要以更有效举措巩固房地产市(shì)场企(qǐ)稳回升势头。

　　积极促进房地产(chǎn)市场(chǎng)企稳回(huí)升，是稳定宏观经济大盘的需要。房地(dì)产相关贷款占银(yín)行信贷的40％，房(fáng)地(dì)产相关(guān)收(shōu)入(rù)占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在(zài)住(zhù)房上。一季度，房地(dì)产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出(chū)现积极变化，交易(yì)活跃性上(shàng)升(shēng)，多项(xiàng)指标与去年(nián)四季度相比出现边际(jì)好转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步(bù)保持房地产调(diào)控政策(cè)的(de)稳定性和延续性(xìng)，并因城施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　市场信心恢复对市场企稳(wěn)十分关键。近期有些城(chéng)市房地产交(jiāo)易量有所回落，应视(shì)为需(xū)求集中释放(fàng)后的自(zì)然调(diào)整(zhěng)，市场修复(fù)过程中(zhōng)短期上下波动是正(zhèng)常(cháng)现象，当前房地产市场整体仍处于温和复苏(sū)阶段。从长远看(kàn)，基于我国人口流动和住(zhù)房改(gǎi)善需求(qiú)，市场(chǎng)潜力仍很大(dà)，应增强对房地产长期平稳(wěn)健康发展的信(xìn)心。

　　业内(nèi)人士(shì)认为(wèi)，在经济(jì)转为正常增(zēng)长(zhǎng)后应尽(jǐn)快开展房地产税试点(diǎn)。近期，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)，很多人将(jiāng)其视(shì)为房地产税征收开始(shǐ)的信号。并(bìng)就(jiù)此担心，房地产税一旦征(zhēng)收，持有(yǒu)房产的成本(běn)就会增加，如果持(chí)有人选(xuǎn)择卖(mài)掉(diào)手中房产，市场(chǎng)供宁波慈溪的邮编是多少应量加大(dà)，房(fáng)价有所下降，市场会走向低迷。应(yīng)明确的是，不动产统一登(dēng)记并(bìng)不意味与房地(dì)产税开始征收有必然联系。2022年3月，财政(zhèng)部曾表示，房地(dì)产税改革试点(diǎn)依照(zhào)全(quán)国人大常委(wěi)会的授权进行，一些城市开(kāi)展了(le)调查摸(mō)底和(hé)初(chū)步研(yán)究(jiū)，但综合考虑(lǜ)各方面(miàn)的情(qíng)况，今年(nián)内(nèi)不(bù)具备扩大房地产税改革试点城市的条件。房地(dì)产税改革(gé)试(shì)点(diǎn)是否推进，仍须综合考虑各方面的情(qíng)况。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，将继(jì)续助力市场(chǎng)企(qǐ)稳(wěn)回升。各(gè)地将进一步“因(yīn)城施策(cè)”“一城一策”，调(diào)整(zhěng)优化房地产调控措施。如广(guǎng)东(dōng)潮州(zhōu)市最近明确，首次买一手住房，可提取(qǔ)公积金支付首付款(kuǎn)，此举能减(jiǎn)轻(qīng)购房者筹(chóu)措资金(jīn)的压(yā)力(lì)。河北承(chéng)德市明确，三孩家庭首次(cì)申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，最高额度(dù)100万(wàn)元，体现(xiàn)购房政策对多(duō)孩家庭改善性需求的(de)支(zhī)持。一线城市的房(fáng)地产市场调控政策一直备受(shòu)关注。不久前(qián)，北京(jīng)市明确，“多子(zi)女家庭和职住平衡家庭购房支持政(zhèng)策按照‘一区一(yī)策’的方(fāng宁波慈溪的邮编是多少)式(shì)由房山区试点”，这(zhè)表明(míng)政策持续(xù)重点关注刚需和改善(shàn)性(xìng)需求，会对其他一线(xiàn)等(děng)热(rè)点城市提供参考借鉴。

　　当前，房(fáng)地产调(diào)控政策还(hái)有进(jìn)一步细化的空(kōng)间。保交楼(lóu)对市场信心恢复仍(réng)十(shí)分(fēn)重要，只有(yǒu)确(què)保购房(fáng)人(rén)按时拿到所购房屋，观望者才敢(gǎn)买房，各地还(hái)须继续扎(zhā)实推(tuī)进保交(jiāo)楼。一(yī)些城市(shì)降低限(xiàn)购门槛、调整限(xiàn)购区(qū)域，对市(shì)场恢复起到了带(dài)动作用，未(wèi)来各(gè)地(dì)有望进一(yī)步优化限(xiàn)购举措。金融政策对房地(dì)产市场的作用十分明显，有观点认(rèn)为“房地(dì)产短期看金(jīn)融”。实际上，去年下(xià)半年以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭(jiàn)齐发”等专门针(zhēn)对房地(dì)产市场(chǎng)的金融支持举措(cuò)，均为今年以来市场企稳复苏(sū)奠定了重要基(jī)础。金融政策仍将在供需(xū)两端发(fā)力，既(jì)更好满(mǎn)足房企合理融资需(xū)求，又支持刚需和改善(shàn)性住房(fáng)需求，更多(duō)城市(shì)可(kě)能通(tōng)过下调(diào)房(fáng)贷利率等举措降低购房者(zhě)成本。

　　不(bù)过，房地(dì)产调控(kòng)政策“既管冷又管热”，我们期望的房地产市场复(fù)苏是防止(zhǐ)大起大落的复苏。对于绝大(dà)多数城市而言(yán)，当前首(shǒu)要任务宁波慈溪的邮编是多少(wù)是企(qǐ)稳，把有些冷(lěng)的(de)市场(chǎng)焐热(rè)。而对于一线(xiàn)等热点(diǎn)城市而言，有(yǒu)关政策的调整则需谨慎(shèn)决策，在有过热苗头时政策需(xū)及时转(zhuǎn)向。不久(jiǔ)前，广东(dōng)深圳市出现(xiàn)“取消(xiāo)二手(shǒu)房指(zhǐ)导价”的传闻。深圳市二(èr)手房指导价(jià)举措已(yǐ)实施两年，主管(guǎn)部门对二手房源标注交易参考指导价(jià)，银行按照指导价确定购房(fáng)贷款额度(dù)，这项调控措(cuò)施对于(yú)深圳购房者“降杠杆”，平抑市场(chǎng)过(guò)热(rè)状(zhuàng)态(tài)起(qǐ)到了(le)明显作用。传闻终归(guī)是传闻，目(mù)前，一度在二手房交易平台上看不到的二手房交易(yì)指(zhǐ)导价(jià)又(yòu)重新标注，也就是说，“二手房(fáng)指导价”政策仍在继续执行。一线等热点城市(shì)的政策调整需慎之又慎，一旦(dàn)放(fàng)松会不会让市(shì)场(chǎng)重回(huí)过热状态？需要政策制定者(zhě)根(gēn)据市(shì)场情况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 宁波慈溪的邮编是多少