5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足(zú)额缴存住房公积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市(shì)无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海市相关政(zhèng)策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的(de)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房(fáng)公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买首套自(zì)住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目(mù)标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子(zi)女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。俄罗斯是资本主义还是社会主义<俄罗斯是资本主义还是社会主义>俄罗斯是资本主义还是社会主义/span>p>

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的(de)，二(èr)孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额在九(jiǔ)江市(shì)住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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