今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年(nián)以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用(yòng)应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评(píng)估需(xū)要估价人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入(rù)音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金(jīn)入账(zhàng)时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此(cǐ)就结束(shù)了，不知道(dào)你从中找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果(guǒ)你还想(xiǎng)了(le)解更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关(guān)注(zhù)本(běn)站。

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