4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在(zài)全(quán)国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作(zu俄罗斯乌克兰什么时候结束战争ò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度全面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核(hé)心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护(hù)产权。加强登记信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(w俄罗斯乌克兰什么时候结束战争èi)监测(cè)统计(jì)分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地(dì)产(chǎn)税征收的前(qián)提(tí)条件，实(shí)现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家俄罗斯乌克兰什么时候结束战争(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发(fā)点要(yào)更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地(dì)产市场的实际情(qíng)况。

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