过去辉煌的千亿房(fáng)企如(rú)今正在(zài)面临退市潮(cháo)，这是(shì)一(yī)场史无前例的大撤退(tuì)。截至5月31日收(shōu)盘，A股有十几家公(gōng)司的股价低于1元，其(qí)中超过10家A股房企股价低于1元/股(gǔ)，可能触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投(tóu)等(děng)。其中甚(shèn)至包(bāo)括(kuò)阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这两家曾(céng)经的千亿房(fáng)企。

　　这些房(fáng)企都是(shì)之前(qián)高速扩张的激进企(qǐ)业(yè)，在(zài)周期性(xìng)调(diào)整后面临(lín)着过去的举债扩张(zhāng)的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发(fā)布(bù)公告(g料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗ào)称，截至(zhì)2023年5月31日，公司股票收盘价连续18个交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据深交所相(xiāng)关规定，其股票(piào)存在被(bèi)终止上市交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布(bù)公告(gào)，公司股票(piào)收盘价连续13个(gè)交易日均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二十个(gè)交易日(rì)低(dī)于1元/股。根(gēn)据规定(dìng)，该(gāi)公司股票可能被深圳(zhèn)证券交(jiāo)易所(suǒ)终止(zhǐ)上市交(jiāo)易。因触及交(jiāo)易类强(qiáng)制退市情形而终止上(shàng)市，公司(sī)股票不进入退市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在(zài)今年(nián)首个被(bèi)强制退市，其股价连续20个交易日低于(yú)1元。另(lìng)外，ST中(zhōng)天(tiān)也(yě)因同样的原(yuán)因被(bèi)要(yào)求强制退市并(bìng)转到老三(sān)板。市场(chǎng)猜(cāi)测下一(yī)个面临(lín)强制(zhì)退市的房企可(kě)能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价(jià)已连(lián)续超过(guò)18个交易日低于1元(yuán)。尽管该企(qǐ)业的(de)大(dà)股东和(hé)管理(lǐ)层(céng)正在讨论稳定股(gǔ)价的(de)措施，但其股价仍在持续下跌，可能未能及时挽回(huí)局势。

料酒可以用白酒替代吗，料酒可以用白酒替代吗"http://img.jrjimg.cn/2023/06/01/391f93f517b022ec57deb8037e59350e.png" alt="一场史(shǐ)无前例的大撤退，曾经风光(guāng)无限的千亿房企正在排队退(tuì)市(shì)，专家：房地产企业中诞生的中国首富没任何价值">

　　据了解，房(fáng)地产行(xíng)业在2023年(nián)开始(shǐ)在政策引导下缓慢(màn)复苏(sū)，但(dàn)整体仍(réng)面(miàn)临(lín)压力。许多上市房(fáng)企在2022年面(miàn)临营(yíng)业收入下滑和盈利亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企的发债量同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)5％，而民(mín)营(yíng)房企的(de)发债量大(dà)幅下降48％。销售(shòu)方面，房地(dì)产市场仍(réng)面临(lín)调整(zhěng)压力，购(gòu)房者的置业(yè)情绪持续下降。

　　这(zhè)一(yī)现象发生的(de)同(tóng)时，房企发(fā)展模(mó)式(shì)也在发(fā)生转变。过去(qù)的高周转模式，即快速(sù)拿(ná)地、开发、回笼资金(jīn)的(de)方式已(yǐ)经不再可(kě)行。政府出台了一系(xì)列限(xiàn)制措施，如三道(dào)红线、房贷五分(fēn)档、土拍两(liǎng)集中(zhōng)等，严格了(le)房企(qǐ)的融资渠道(dào)。许多(duō)房企陷入了债(zhài)务困(kùn)境(jìng)，不得(dé)不寻(xún)求债(zhài)务展期(qī)来延(yán)缓(huǎn)问题(tí)的(de)爆发(fā)。

　　有(yǒu)业内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮(cháo)将(jiāng)加快房(fáng)企债务重组(zǔ)的进程，警示整个行业更(gèng)加谨慎，并保(bǎo)护(hù)投资者和购房(fáng)者(zhě)的(de)利益。随着房地(dì)产行(xíng)业(yè)的(de)加速出(chū)清，房(fáng)企基本盘(pán)有望企稳，新一轮(lún)的利好(hǎo)政策也将出(chū)台。这次(cì)调整后的房地产行业需要进(jìn)行整顿和养(yǎng)护，以便迎接新的发(fā)展阶段。在此之(zhī)前，可能会有更多(duō)房地产企业退市(shì)，最终只剩下头部企业。

　　值得注意(yì)的是(shì)，中(zhōng)国人(rén)民大学原副校长、中国资本市场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表示：“我们一个时期(qī)以来，我(wǒ)们把它（房地产）当作一种金(jīn)融(róng)产品来投资(zī)，所以严(yán)重破坏(huài)了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也会严重地损害了它的(de)信誉。所以一个时期以来，人们把很多问(wèn)题的根源都归结(jié)于(yú)它(tā)，以为(wèi)把房地产业的问题解决(jué)了中国经(jīng)济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它的(de)确(què)形象太差(chà)，我(wǒ)几乎没看到有一家房地产企业有(yǒu)什么(me)美(měi)誉度(dù)，过(guò)去居然还有人(rén)干这个成(chéng)了中国首富，这个(gè)首(shǒu)富是没(méi)任何价值的(de)。

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