5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上(shàng)海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(z七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰hù)意(yì)到，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家(jiā)庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷(dài)款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房(fáng)公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租(zū)赁(lìn)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落(luò)实(shí)《关于(yú)进一(yī)步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和(hé)落(luò)实财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住(zhù)房、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予(yǔ)适当提(tí)高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发(fā)展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势(shì)新变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每(měi)户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更(gèng)大七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度为80万七点钟指什么生肖 七点钟是什么时辰元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房(fáng)公积金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最(zuì)高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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