今天给各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处(chù)理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要(yào)看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营(yíng)管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yī在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉ng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金(jīn)，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入(rù)收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业(yè)的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴。房地产评(píng)估(gū)是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值进行(xíng)评(píng)估和估算(suàn)的过(guò)程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资质了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出(chū)这类报(bào)告(gào)。主要看你用(yòng)到什(shén)么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级(jí)房地产估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在在太空呼吸一口会怎么样，外太空呼吸是什么感觉资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意(yì)：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销 。

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