每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的(de)“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司(sī)）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存(cún)在一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过(guò)30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿(yì)元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有(yǒu)些(xiē)老股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文丽家族发飙，两次都难言体面。<司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文/p>

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户(hù)型房产交易(yì)的(de)量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似(shì)的(de)节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽(lì)家(jiā)族的销售(shòu)面积仅(jǐn)300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过(guò)59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在(zài)苏州有(yǒu)司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平(píng)方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出(chū)现(xiàn)了(le)“千万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽(lì)家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶(è)化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和四位自(zì)然(rán)人投资设(shè)立，以(yǐ)房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华(huá)丽家族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术(shù)的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等各种(zhǒng)利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售(shòu)持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟(nǐ)出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族(zú)二股东的(de)身(shēn)份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经(jīng)找不到(dào)任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始(shǐ)终在(zài)百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业的“跨(kuà)界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是(shì)上海(hǎi)豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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