金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显示，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)较去年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平(píng)均放(fàng)款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快。

　　分能级(jí)统计(jì)，5月一线和二(èr)线城(ché不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思ng)市首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套(tào)房贷(dài)利率下降带(dài)动三四线(xiàn)城市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首(shǒu)套住(zhù)房贷(dài)款利率政(zhèng)策动(dòng)态(tài)调(diào)整机制下，首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)回调，二(èr)套利率保持(chí)不变(biàn)，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二(èr)套(tào)房贷利率(lǜ)差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较高。当(dāng)前(qián)改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套(tào)改善需(xū)求释放。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思