财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内房板(bǎn)块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房(fáng)企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分(fēn)重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持增长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企(qǐ)4月单(dān)月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的(de)数据也(yě)曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售(shòu)操盘金额5665.曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理4亿(yì)元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进(jìn)一步提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业(yè)绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单(dān)月业绩环比曹冲称象的故事说明了什么科学道理，曹冲称象这个故事告诉我们什么道理增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强(qiáng)房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出(chū)，总体来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质(zhì)民企凭(píng)借热点城市(shì)布局(jú)以及(jí)积极的(de)推盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场(chǎng)活(huó)跃度有望保持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前(qián)期积(jī)压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢(huī)复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者(zhě)置(zhì)业信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会(huì)议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手；另一方面(miàn)，会(huì)议为房地(dì)产市场(chǎng)定调(diào)，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松状态，有(yǒu)助(zhù)于(yú)稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修(xiū)复，二(èr)季度(dù)全(quán)国房地产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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