昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的(de)一句“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一(yī)家去年(nián)营收仅(jǐn)2亿元左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华丽家族吸引了众(zhòng)人的(de)目光。

　　5月16日，华丽家族股价触及涨停，收盘报3.09元/股，总(zǒng)市(shì)值约49.51亿(yì)元。

　　虽然华丽家族5月(yuè)16日股价(jià)表(biǎo)现不俗，但其当前股(gǔ)价距离(lí)巅(diān)峰时期仍相差甚远(yuǎn)，而(ér)这也被认(rèn)为是(shì)令徐(xú)翔(xiáng)“忍无可忍”的原因之一。数据显(xiǎn)示(shì)，华丽家(jiā)族2015年(nián)时的股(gǔ)价(jià)最高点为30.75元，目前(qián)股价与当(dāng)时相比，已(yǐ)经暴(马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么bào)跌(diē)近90％。

　　据(jù)媒体报道(dào)，因对华丽家族(zú)基本面不满意，并有意(yì)向公(gōng)司提名(míng)新(xīn)董事，以监督华(huá)丽家族向新兴高科(kē)技行(xíng)业(yè)转(zhuǎn)型发展，进而稳定(dìng)公(gōng)司(sī)基本面及股价，徐翔已(yǐ)向华丽(lì)家(jiā)族提名新董事议案(àn)。不过，其议案目前(qián)并未得到(dào)华丽家族方(fāng)面(miàn)采纳(nà)。

　　据华丽家族披(pī)露，公(gōng)司将于5月(yuè)17日召开股东大会，从(cóng)目前(qián)公布的(de)董事会议案来(lái)看(kàn)，并未新增(zēng)相(xiāng)关临时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名新(xīn)董事(shì)的(de)议案，会(huì)否在(zài)5月17日股东大会上(shàng)进行审(shěn)议，答案(àn)仍有待于(yú)股东会(huì)上披露。

　　一(yī)季(jì)度仅卖了300平方米

　　华丽家族由(yóu)上海南江企(qǐ)业发展有限公司（南(nán)江(jiāng)集团前身(shēn)）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册资本(běn)5000万元(yuán)。

　　通过借壳新智科(kē)技股份有限公司，华丽(lì)家族2008年(nián)实现上市，公司核心业务为住(zhù)宅地(dì)产开发，同时(shí)涉足建(jiàn)筑装(zhuāng)饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现相对应的是，近几年其地(dì)产主营业务的发展并不突出。

　　“华(huá)丽(lì)家(jiā)族近些年业(yè)务规模没(méi)有做起来，发展得一般。目前(qián)华丽家族在上海(hǎi)没(méi)有项目，项目集中在苏州和遵(zūn)义。”同(tóng)策研究院研究总监宋红(hóng)卫称(chēng)。

　　宋(sòng)红(hóng)卫进一步称，华丽(lì)家族也有意在上海拿地，但一(yī)直未(wèi)拿到合(hé)适地块。究其原(yuán)因，一方面(miàn)是上海拿(ná)地资金压(yā)力较大，另一(yī)方面是上海对开发商的能力要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土(tǔ)拍中，华(huá)丽家族亦有报(bào)名(míng)。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单(dān)元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但(dàn)最(zuì)终不(bù)敌(dí)越秀地产(chǎn)，并未有所收获。

　　宋红卫(wèi)认为，对华丽(lì)家族而言，未来还(hái)想走规模之路很难行(xíng)得通，只(zhǐ)能(néng)做单个项目以赚取利润。

　　数据(jù)显示(shì)，该公司2019年到2022年营(yíng)收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别(bié)为(wèi)23.46亿元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实(shí)现签约面积300平方米，与2022年同(tóng)期持平；实现签约金额595.17万元，同比上(shàng)升(shēng)24.41％。虽(suī)然其营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上(shàng)市公司股东的净利润亏损1246.75万元(yuán)，同(tóng)比(bǐ)由盈(yíng)转亏(kuī)。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年12月31日，华丽家族土(tǔ)地(dì)储(chǔ)备面积(jī)为8.53万平(píng)方米，包含苏(sū)州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义(yì)项目待开发土地面积6.21万(wàn)平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华(huá)丽家族近十年公司(sī)发展，其有过多次“不务(wù)正业”的转型经历，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有(yǒu)较大起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家(jiā)族不仅(jǐn)投(tóu)资了生物医药企业，还涉(shè)足了(le)实控人王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界(马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么jiè)投(tóu)资了机器人、石(shí)墨(mò)烯、临近空(kōng)间(jiān)飞行(xíng)器等(děng)行业。

　　2014年，华丽家族通(tōng)过非公开发行股票募资，以5.60元/股的发行价格(gé)定增4.76亿股，募资(zī)26.66亿元。这一(yī)年(nián)，徐翔旗下的(de)上海泽(zé)熙增煦(xù)成为华丽家族非公开发行(xíng)股票最大认购户，认购上限9000万股(gǔ)，占总(zǒng)股本5.62％，成为华(huá)丽家(jiā)族(zú)第二大股(gǔ)东(dōng)。

　　完成非公开发行股份(fèn)后，华丽家(jiā)族2015年(nián)还分别以6.23亿元、7.5亿元的(de)价格，收购了华(huá)泰(tài)长城期货(huò)40％股份，并入股厦门国际银行(xíng)股份有限(xiàn)公(gōng)司。正是(shì)在这一(yī)年，华丽家族(zú)股价迎(yíng)来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复牌后(hòu)，连续13个(gè)一(yī)字涨停板(bǎn)，至5月28日股价升至30.97元，17个交易(yì)日内(nèi)，股价上涨了350％。以上(shàng)海(hǎi)泽(zé)熙(xī)增(zēng)煦参与定增的价格3.67元(yuán)/股计算(suàn)，其(qí)收益(yì)率(lǜ)超(chāo)过(guò)6倍(bèi)，持(chí)有股票的总市值超过(guò)20亿元(yuán)。

　　不过(guò)，华丽家族高股价未能(néng)持(chí)续(xù)太久。徐翔入狱后，该公司股价逐渐(jiàn)下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概(gài)念股(gǔ)”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上海泽熙增煦持有的华丽家族股票(piào)市值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽家族的跨界的(de)业务也并未有较大起色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三大(dà)概念(niàn)”进行炒作，上交所对该公司及有关责任人下达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了(le)去年将华(huá)泰长城期货(huò)40％股份(fèn)出售给华泰证券，华丽家族在资本市场一直较为低调(diào)。

　　业内(nèi)认为，如果不是徐(xú)翔归来(lái)后(hòu)展开一系列动作，华丽家族(zú)未必会受到如(rú)此高的关注度。而(ér)对华(huá)丽家族(zú)来说(shuō)，未(wèi)来能否实现华丽转(zhuǎn)身，仍存(cún)在(zài)不小的疑(yí)问(wèn)。

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