每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如(rú)北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在接待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后(hòu)开发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族(zú)提名了董(500克是多少斤等于多少斤，500克是多少斤两dǒng)事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提案(àn)程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望(wàng)其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对(duì)比徐(xú)翔向公司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为(wèi)“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或(huò)许也(yě)受不了。但也(yě)有(yǒu)些老股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第(dì)一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经(jīng)营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今年一季度的销售签约面(miàn)积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至(zhì)2022年底公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平(píng)方(fāng)米。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有2175平方米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的(de)盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言(yán)，如(rú)果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回(huí)应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华丽家族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接(jiē)注(zhù)资(zī)，而是带人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送(sòng)转等各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市场带飞了(le)华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是(shì)一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司(sī)，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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