金融界5月16日消(xiāo)息 国新办今日(rì)上(shàng)午(wǔ)举行(xíng)4月份(fèn)国(guó)民经(jīng)济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有(yǒu)记者(zhě)提(tí)问，居民购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此(cǐ)回应称，去年受到多(duō)重因素影响，房地产市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态(tài)势，一些(xiē)地方(fāng)出现(xiàn)了商品房交(jiāo)付困难。为了保(bǎo)障民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地区、各(gè)部门按照党(dǎng)中央部署(shǔ)，坚(jiān)持房住不炒、因城施策(cè)，调(diào)整(zhěng)优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足(zú)房地(dì)产(chǎn)企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来(lái)，房地(dì)产市场需求较快释放，商品房(fáng)销售(shòu)有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企(qǐ)业资金(jīn)状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着(zhe)政策效应逐步显现，以及前期疫情积(jī)累的(de)需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比(bǐ)1-3月份收窄(zhǎi)1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场(chǎng)销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份(fèn)已410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗经发布的70个(gè)大中(zhōng)城(chéng)市住(zhù)宅销售(shòu)价格，环(huán)比整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力较强、需求(qiú)相对稳定等因(yīn)素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)价走(zǒu)势整体上(shàng)强于二三线城(chéng)市。新建商(shāng)品(pǐn)住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二(èr)手住(zhù)宅。进入4月份(fèn)以来，随着前期积压住房(fáng)需(xū)求释(shì)放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张状况有(yǒu)所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位410开头的身份证是哪里的？ 410开头的身份证号码是河南省吗资金同比(bǐ)下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需求(qiú)出现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产投资和开发(fā)建设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调整期(qī)，稳定房地产市(shì)场，保障和(hé)改善民(mín)生，仍需要继(jì)续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随(suí)着经济恢复向好，稳定房(fáng)地(dì)产市场政策显效、市场预(yù)期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望逐步企稳。

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