林地转让必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林(lín)地(dì)转让后没过户的(de)后果等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生(shēng)活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房(fáng)，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的(de)规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地内建房子。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地(dì)内修建必要的(de)直接为林业生产服(fú发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系)务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转(zhuǎn)，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的使(shǐ)用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可以要(yào)求交付土地(dì)，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的(de)基础上(shàng)，依法管理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源(yu发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系án)，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 发小是男的还是女的啊 发小是指什么关系