5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额可(kě)达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上浮(fú)20％。

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　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的(de)租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新(xīn)政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税(shuì)控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者注意到(dào)，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极(jí)营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和(hé)购买房屋的优(yōu)惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房(fáng)租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷款最高额(é)度(dù)可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高窜天猴什么意思网络，窜天猴什么意思污贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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