今天给(gěi)各位分享税法怎么规定的土地税，其中(zhōng)也会对税法怎么(me)规定土地税征收进行(xíng)解(jiě)释 ，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、什么(me)是土地使用税?如(rú)何征收和(hé)如何计算?
• 2 、商业(yè)地土地使用税税(shuì)率是如何规(guī)定的
• 3、土地使用税(shuì)征收标准
• 4、土增税征收的标准
• 5 、土地税如何计(jì)算

什(shén)么(me)是土地使用税?如何征收和如何计算(suàn)?

1、法律主观：土地有 土(tǔ)地使用税 还有 土地(dì)增值(zhí)税 ，土地使用税是根据使用土地的(de)面积及所在地(dì)区的单(dān)位面积的(de)税(shuì)额计(jì)算全(quán)年税额(é)，按月交纳 。土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)是先交纳，后使用 ，就(jiù)是在(zài)月初交(jiāo)当月的(de)税。

2、在城市 、县城、建制镇(zhèn)、工(gōng)矿区范围内使用(yòng)土(tǔ)地的单位和个人，为城(chéng)镇土地使用税的纳税(shuì)人，以纳税人实际(jì)占用的土地面积(jī)为计税依据 ，依照规定(dìng)税额计算征收。

3 、土地(dì)使用税计算公式(shì)为：应纳城镇土地使用(yòng)税额=应税(shuì)土地的实际占用面积×适用单位税额(é)，土地使(shǐ)用税是对使用土地的单位和(hé)个人，按使用的土(tǔ)地面积定额征收的税 。

4、土地使用(yòng)税的征税(shuì)范围是城市、县城、建制镇 、工矿区等。城(chéng)市(shì)指(zhǐ)的是(shì)国务院批(pī)准(zhǔn)的市，包含了市区(qū)和郊区。

5、土地(dì)使用税 ，是指(zhǐ)在(zài)城市(shì)、县城(chéng) 、建制镇、工矿区范(fàn)围(wéi)内(nèi)使用土地的单位和(hé)个人，以(yǐ)实际占(zhàn)用(yòng)的(de)土(tǔ)地面积(jī)为计(jì)税依据，依照规(guī)定由土地所在(zài)地的税务机关征收的一种税赋 。

商业(yè)地(dì)土地(dì)使用税税(shuì)率是如何规定的

二 ，地产(chǎn)税(shuì)依标准地价按年(nián)计征，税率为百分之一(yī)点五。 三(sān)，标准房价与标准地(dì)价不(bù)易划分之城市 ，得(dé)暂依标准(zhǔn)房地价合并(bìng)按年计征，税率(lǜ)为百(bǎi)分之一点五。

举个例子来说，某城市规定商业用地的税率为0.8% ，而(ér)住宅用地的税率为0.4% 。如果某个商(shāng)业用地的(de)实际使用面积为(wèi)10000平方米，那么应(yīng)该缴纳的(de)土地使(shǐ)用(yòng)税就是：10000平方少儿频道主持人都有谁啊，少儿频道主持人叫什么名字米 0.8% = 80元。

城镇土地使用(yòng)税(shuì)采用定额(é)税率，即采用有幅度(dù)的差(chà)别税额。按大、中 、小城市和(hé)县城、建制镇、工(gōng)矿区分别规定每平方米城镇土(tǔ)地使用税(shuì)年应纳(nà)税(shuì)额(é)。

土地使用税计(jì)税(shuì)依(yī)据(jù)是(shì)应(yīng)纳(nà)土(tǔ)地(dì)使用税税(shuì)人实际占用的(de)土地面积×土(tǔ)地(dì)使用税每平方米年税(shuì)额 。《中华人民共和国城(chéng)镇土地(dì)使用(yòng)税(shuì)暂行条例》中规定 ，土(tǔ)地使用税以纳税人(rén)实际占用的土地面(miàn)积为计税依(yī)据(jù)，依照规定税(shuì)额计算(suàn)征收。

土地使用税(shuì)征收(shōu)标(biāo)准

城镇土地使(shǐ)用税采用定(dìng)额税(shuì)率，即(jí)采用有幅度的(de)差(chà)别税额，按大 、中、小城市和县城、建制镇(zhèn) 、工矿区分(fēn)别规定(dìng)每平(píng)方米土地使用税年(nián)应纳税额。具体标准如下：大城市(shì)5元至30元 。中(zhōng)等城(chéng)市2元至24元。

法律分析：土(tǔ)地使用税征收标准是：土地使用(yòng)税年(nián)税额大城市每平方米一(yī)块五至三十元；中等城市每平方米一块二至(zhì)二十四元；小城市每平方米九毛至十(shí)八元(yuán)；县城、建制镇、工矿(kuàng)区每平(píng)方米六毛至十二元。

一般规定每(měi)平(píng)方(fāng)米的年(nián)税额(é) ，大城市(shì)为0.50～00元(yuán)；中等城市为(wèi)0.40～00元；小城市为0.30～00元；县城(chéng)、建制(zhì)镇 、工矿区(qū)为0.20～00元 。房产税、车(chē)船(chuán)使用税和城镇(zhèn)土地(dì)使用税均采取(qǔ)按年征收，分期交纳(nà)的方法。

土增(zēng)税征收(shōu)的(de)标准(zhǔn)

1、住宅(zhái)用地：如果居民购买的是自住住宅用地，且之前并未获(huò)得过宅基(jī)地的 ，土地增值税的征收(shōu)标(biāo)准为(wèi)按土地增值(zhí)的(de)50%税率征收。非住宅(zhái)用地：2018年之前的土地转让，土地增值税的征(zhēng)收标(biāo)准为(wèi)按土地增值的(de)30%税率征收 。

2 、土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)的征(zhēng)收方式：核定征(zhēng)收，按照(zhào)转让二手房(fáng)交易价格全额(é)的1%征(zhēng)收率征(zhēng)收 ，这种模式类似于目前的个人所(suǒ)得税征收(shōu)方(fāng)式。如成(chéng)交价为(wèi)50万元，土地增(zēng)值(zhí)税(shuì)应为500000×1%=5000元。

3、企业(yè)未按照(zhào)规(guī)定的期限办理(lǐ)清(qīng)算手续，经税务机关限期(qī)清算(suàn) ，逾期仍不清算的；申报的(de)计税依据明显(xiǎn)偏低(dī)，又无正当理由(yóu)的(de) 。

4、土地(dì)增(zēng)值税是(shì)按照(zhào)增(zēng)值率计征的，不是固定的(de)税率。《土(tǔ)地(dì)增值(zhí)税暂行条例》第七(qī)条土地增值税实行四级超(chāo)率(lǜ)累进(jìn)税率：增值额(é)未超过扣除项目金额(é)50％的部分 ，税率为(wèi)30％。

5 、不得低于5%。《中华(huá)人(rén)民共和国土地增(zēng)值税暂行条(tiáo)例》规定(dìng)，土地增值税核(hé)定征收率是不得低(dī)于(yú)5%，土地增值(zhí)税实(shí)行四(sì)级超(chāo)率累(lèi)进税率，其(qí)中增值(zhí)额未超(chāo)过扣除(chú)项目金额50%的部(bù)分 ，税率(lǜ)为30% 。

6、号(hào))规定，个人转让非住宅类的旧房及建筑物，既没有计(jì)算(suàn)增值额(é)的扣除项目(mù)的评估价格 ，又不能提供(gōng)购房发票(piào)的，税务机(jī)关可以(yǐ)实行核定征收，核定征收率为5%。应(yīng)纳税(shuì)额(é)=转让(ràng)房地(dì)产取得的收人(不含(hán)增值税)x核定征(zhēng)收(shōu)率(5%)。

土(tǔ)地税如何计算(suàn)

1、计算公式如下：应纳城镇(zhèn)土地使用税(shuì)额=应税土地(dì)的实际(jì)占用面积x适(shì)用(yòng)单位税额 。城镇土(tǔ)地使用税采用定(dìng)额税率(lǜ) ，即采有幅(fú)度的差别(bié)税(shuì)额，按大 、中、小(xiǎo)城(chéng)市和县城、建制(zhì)镇 、工矿(kuàng)区(qū)分别规(guī)定每(měi)平(píng)方米土地使用税年应纳(nà)税额(é)。

2、其计算公式如(rú)下(xià)：应(yīng)纳城镇土地使用税(shuì)额=应税(shuì)土地的(de)实际占用面积×适用(yòng)单位税额。

3、土地(dì)使(shǐ)用税计算(suàn)公式为(wèi)，全年应纳税额=实际占用(yòng)应税土地面积(jī)（平方(fāng)米(mǐ)）*适用税额 ，即土(tǔ)地使用税通过纳税人实际占(zhàn)用的土地面积乘以该土地所在地段的适用税额计算得出 。

关于税法怎么规定(dìng)土(tǔ)地税征收的介绍(shào)到此就结束(shù)了(le)，不知道你从(cóng)中找到(dào)你需要的(de)信息(xī)了(le)吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解更多这方(fāng)面(miàn)的(de)信息(xī)，记得收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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