金融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央经济(jì)工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照《国务院办公(gōng)厅关于进一(yī)步(bù)盘活存(cún)量资产扩大(dà)有效投(tóu)资(zī)的(de)意见》部(bù)署和“进一步(bù)推进(jìn)REITs常态化(huà)发行(xíng)十二条”的(de)有(yǒu)关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管(guǎn)资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的(de)审核和(h一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水é)信息(xī)披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成(chéng)熟(shú)类型资(zī)产的(de)推荐(jiàn)审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系(xì)。

　　一(yī)是深入总(zǒng)结试点经验，明(míng)确产品设计、项目审(shěn)核和信息披露要求，促(cù)进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范(fàn)运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结(jié)合产业(yè)园区、收费公(gōng)路一方水等于多少吨水，一方水等于多少吨水等(děng)大类资产(chǎn)行业(yè)特(tè)性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露(lù)要求的(de)基础(chǔ)上，从项目合规、历(lì)史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大类(lèi)资产的审核(hé)关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会(huì)将指导证券交易(yì)所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度(dù)规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和(hé)临时公告披露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出仓(cāng)储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房等(děng)大类(lèi)资产(chǎn)审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和(hé)可(kě)预期的(de)审核注册标准，重点关注(zhù)资产及(jí)项目(mù)运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监管和投资者保(bǎo)护(hù)机制(zhì)，更好服务经济(jì)高质量发(fā)展。

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